Sólo el 25 por ciento de asesores inmobiliarios están certificados: Cárdenas Vieyra

Querétaro, Querétaro, a 28 de mayo de 2024.- De los más de 7 mil 500 asesores inmobiliarios que hay en la entidad, sólo el 25 por ciento está certificado, reconoció Daniel Cárdenas Vieyra, presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ).

“Habíamos dicho que de alrededor de 7 mil 500 agentes inmobiliarios que hay en el estado solamente el 25 por ciento tiene licencia, este sector en Querétaro representa el 10 por ciento del Producto Interno Bruto estatal, de ahí la necesidad de que sea reconocido y formalizado”, explicó.

Por ello, Cárdenas Vieyra consideró que es necesaria una reforma a la Ley Inmobiliaria, para que quienes se dediquen a esta actividad se profesionalicen, cuenten con herramientas y con la certeza jurídica de que su profesión es reconocida en el estado.

“Queremos que el gremio inmobiliario, que es un sector muy importante y muy formal en el estado, tenga mayor espacio en la ley inmobiliaria, que pueda haber alguna reforma a dicha ley, que se hizo en el 2017, para que haya posibilidad de que se obtengan grados de licenciatura, especialidad o maestría en el ramo inmobiliario y no solamente la certificación ante Conocer; obviamente esto último es una competencia, pero si hay mayor grado académico pues va a ser un nivel mayor y más profesional”, expuso.

Cárdenas Vieyra señaló que en el ámbito municipal hay necesidad de dialogar sobre el impuesto al Traslado de Dominio, el cual asciende al 6.5 por ciento del valor de la propiedad en el municipio de Querétaro, uno de los más altos en el país y que, considerando otros gastos que se deben realizar a la par de la compra de un inmueble (como el pago de escrituras), pueden llegar a elevar el trámite en hasta 9 por ciento.

“Es una estadística ya a nivel nacional y obviamente por el tema de infraestructura y de servicios públicos que se ofrecen en el estado pues también el impuesto de traslado de dominio llega a ser de los más elevados a nivel nacional. La verdad es que en la vivienda de interés social o interés medio sí llega a permear mucho en el gasto o en el costo que se tiene que erogar aparte de la escrituración del inmueble. Ojalá se pudiera abrir una mesa de trabajo y que se pudiera llegar a lo mejor a alguna solución”.

Reconoció que, aunque la digitalización de los trámites es uno de los rubros en los que se ha avanzado de manera importante, particularmente a nivel estatal, aún hay área de oportunidad en este sentido para democratizar más los trámites.